Vente T2 en duplex square de la Rance

174 500 € FAI
Square de la rance, Centre, Rennes
À vendre

Résumé

  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bain
  • 40 m2

Description

Duplex meublé avec stationnement – Cœur de Rennes, à deux pas de Ste-Anne

À seulement 5 minutes à pied de la place Sainte-Anne, au cœur de Rennes, découvrez ce charmant duplex de 40 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 70. Issu de la réhabilitation réussie d’une ancienne cellule commerciale.

L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, pensée pour optimiser l’espace. À l’étage, un espace nuit cosy complète l’ensemble, offrant un vrai cocon pour y vivre ou investir.

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux ni contraintes.

une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare en plein centre-ville.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce duplex libre de toute occupation allie praticité, confort et emplacement privilégié.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »

Energy Index in kWh/m2a: 192
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
192 kWh/m²a Energy class D
D
E
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G
H

Adresse: Square de la rance
Ville: ,
Code postal: 35000
Pays: France

Réf. web: 32682
Prix: 174 500 € FAI
Surface: 40 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Gaz à effet de serre: B
indice en KgCO2éq/m²/an: 6
Étage: RDC

Étage
Rez-de-chaussée
Type de fenêtres
Double vitrage
Autres caractéristiques
Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée et équipée
Local à vélos
Place de parking privative

Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

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