Résumé
Description
En plein cœur du centre historique, derrière l’église Saint-Germain, ce studio de 31 m² au 2ème étage d’un immeuble de caractère offre un fort potentiel locatif et patrimonial.
- Ravalement récent
- Rénovation complète de la salle d’eau et wc dans l’édicule
- Emplacement privilégié: commerces, transports et écoles à proximité immédiate.
- Aucun vis-à-vis : vue imprenable sur l’église Saint-Germain.
- Aménagement fonctionnel : entrée avec placard, séjour avec espace nuit, kitchenette, salle d’eau avec wc.
L’appartement est également disponible à la location pour la rentrée scolaire.
LOYER (avec charges): 625.00 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Classe énergétique: E
A+
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Classe énergétique E
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index GES: C
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Adresse: 4 rue derval 35000 rennes
Code postal: 35000
Pays: France
Réf. web: 32427
Prix: 152 500 €
Surface: 31 m2
Pièce(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Loyers Hors Charges: 600
Honoraires à la charge du locataire (comprenant honoraires état des lieux): 403.00
Dépôt de garantie: 1200
Provisions sur charges récupérables: 25.00
Dont honoraires état des lieux: 93.00
Gaz à effet de serre: C
Disponible à partir de: 2026-09-01
Étage: 2
Année de construction: 1900
Étage
2ème étage
salle de bain
salle d'eau
Autres caractéristiques
Chauffage individuel électrique
Immeuble sécurisé
Interphone
Pas d'ascenseur
Quartier calme
