À LOUER – T1 BIS MEUBLÉ AVEC BALCON, CAVE ET VUE DÉGAGÉE – RENNES

667 € / CC
Square Léon Bourgeois, Rennes
À Louer

Résumé

  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m2

Description

Boulevard Léon Bourgeois – 35000 Rennes

Nous vous proposons à la location ce T1 bis meublé et lumineux d’environ 27 m², situé au 5e étage d’une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et soigneusement aménagé, cet appartement bénéficie d’un balcon de 4,61 m² offrant une vue dégagée, ainsi que d’une cave privative.

Un appartement bien agencé et prêt à vivre

Le logement se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie donnant accès au balcon, d’un espace nuit distinct et d’une cuisine aménagée et équipée.

La pièce de vie dispose d’un canapé, d’une table basse, d’une bibliothèque et de rangements. L’espace nuit, séparé visuellement par un aménagement dédié, permet de distinguer les espaces.

La cuisine aménagée comprend de nombreux placards, des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes, un évier ainsi qu’un espace repas avec table haute et tabourets.

La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un WC et un lave-linge.

Les atouts du logement

  • T1 bis meublé d’environ 27 m²
  • Situé au 5e étage avec ascenseur
  • Balcon avec vue dégagée
  • Espace nuit distinct de la pièce de vie
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Lave-linge
  • Rangements
  • Cave privative
  • Double vitrage
  • Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges

Informations complémentaires

  • Secteur : Boulevard Léon Bourgeois, Rennes
  • Surface annoncée : environ 27 m²
  • Balcon : 4,61 m²
  • DPE : D
  • GES : D

Ce T1 bis meublé conviendra particulièrement à une personne seule recherchant un logement fonctionnel, avec un espace nuit distinct, un extérieur et des rangements complémentaires.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez TYCOP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Index énergétique en kWh/m2: 233
Classe énergétique: D
A+
A
B
C
233 kWh/m²a Classe énergétique D
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E
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Emissions GES en kgCO2/m2a: 48
index GES: D
A+
A
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C
48 kgCO2/m²a GES D
D
E
F
G

Adresse: Square Léon Bourgeois
Ville:
Code postal: 35000
Pays: France

Réf. web: 33710
Prix: 667 € / CC
Surface: 27 m2
Pièce(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Loyers Hors Charges: 621
Honoraires à la charge du locataire (comprenant honoraires état des lieux): 351
Dépôt de garantie: 1242
Provisions sur charges récupérables: 46
Dont honoraires état des lieux: 81
Disponible à partir de: 2026-11-06
Étage: 5

Transport
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Restaurants
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Anne RIANT