Résumé
Description
Dans un immeuble cossu avec concierge, un spacieux appartement de 138m² situé en étage élevé avec ascenseur.
L’appartement est doté d’un grand séjour double exposé sud, très lumineux et sans vis-à-vis. Il a le charme de l’ancien avec son beau parquet, ses cheminées et moulures.
La cuisine indépendante est aménagée et complétée par une arrière cuisine . Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc, salle de bains et wc séparé.
Le plus du logement, de nombreux rangements, une cave et un garage.
L’appartement est situé au pied du Métro Jules Ferry, des transports et à proximité du Parc du Thabor.
Le bien est soumis au statut de la copropriété: 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 4,44% TTC d’honoraires charge acquéreur soit un prix total de 470 000,00 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 euros.
Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
